FOCUS sur Virginie DAGNAUD - HOME LAND TRANSACTION

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FOCUS sur Virginie DAGNAUD - HOME LAND TRANSACTION
FOCUS sur Virginie DAGNAUD - HOME LAND TRANSACTION

HOME LAND TRANSACTION et ses conseillers Immobilier.

J'ai décidé de vous présenter tous mes collaborateurs à travers leurs parcours professionnels, leurs passions, leurs hobbies...Mettre à l'honneur tous mes conseillers immobilier qui font que HOME LAND TRANSACTION est un réseau qui a conscience que sans eux il n'est rien. L'esprit d'équipe, l'engagement, le respect sont nos atouts. 

Focus sur Virginie DAGNAUD - Responsable Secteur ANGOULEME

 

Quel est ton parcours professionnel ?

Je suis Conseillère en immobilier depuis près de 10 ans sur le secteur d'Angoulème en agence traditionnelle. Cette dernière ayant fermé, je me suis orientée vers le métier de mandataire immobilier indépendant. 

Accueil du client, découverte du projet, j'étais responsable de  20 îlots de prospection. Cela m'a permis de faire des estimations par étude comparative de marché, de rentrer des mandats, de rédiger des annonces de publicité de qualité. 

Visites, accompagnement du client acquéreur, validation du financement, rédaction des compromis de ventes, accompagnement vers des organismes bancaires, suivi des dossiers notaires, accompagnement des vendeurs et des acquéreurs jusqu’à l’acte authentique. Un travail enrichissant qui m'a permis d'avoir un très bon relationnel sur Angoulème. 

Ce travail de terrain m'a permis de fidéliser ma clientèle.

Quels sont tes atouts ? 

Après que l'agence immobilière locale ait fermée, je me suis lancée dans une formation de HOME STAGING. Cette formation a été trés enrichissante et reste aujourd'hui un levier efficace pour rentrer des mandats exclusifs. Le Home Staging est une technique de valorisation des biens destinés à le vente. Le marché de l'immobilier s'est endurci ces dernières années.

Le Home Staging a pour objectif de mettre en valeur un bien en vue de sa vente.

LeHome Staging met en place une ambiance, une organisation de la maison  permettant une certaine neutralité afin que les acquéreurs puissent se projeter dans leur achat. 

Le Home Staging procède de manière à mettre en avant les points forts de la maison ou de l'appartement à l'aide d'une décoration neutre afin de s'adapter aux goûts du plus grands nombre d'acquéreurs potentiels.

L'objectif est de garantir au vendeur une transaction immobilière rapide, sans négociation.

Comme nous le dit Patrick Fité : "Le Home Staging représente un avantage concurrentiel fort quelle que soit la santé du marché immobilier :

  • Délais de Vente 90 Jours en moyenne.
  • La décision se prend dans les 90 premières secondes de la visite.
  • Les achats immobiliers se font 9 fois sur 10 sur un coup de coeur.
  • Un bien mis en valeur se vend en moyenne 2 fois plus rapidement "

 

Permettre la fluidité dans la visite du bien. Il ne faut pas obstruer l'accès à une pièce, une fenêtre ou empécher l'ouverture d'une porte. Ranger, nettoyer, ouvrir, réparer, désodoriser.....

Virginie DAGNAUD a suivi cette formation qui lui pemet de mettre en place des agencements 2D et 3D, des plans électriques, des vitrines, des ambiances différentes. Tout ceci afin de réaliser une vente au mieux des intérêts pour les vendeurs et les acquéreurs.

L'autre atout étant la connaissance du secteur d'Angoulème. Virginie a un réseau relationnel intéressant. Elle vient tout juste d'emménager dans un bureau, ce qui lui permet aussi d'accueillir ses clients.

Une volonté affichée de satisfaire ses clients.

 

Pourquoi avoir choisi le réseau immobilier HOME LAND TRANSACTION ?

"Après avoir rencontré des dirigeants de réseaux locaux, je me suis tournée vers HOME LAND TRANSACTION qui m'a été recommandée par Gaelle Reynaud. J'ai de suite apprécié la transparence d'Emilie VIALA et sa réactivité.

Ce qui était aussi important pour moi était de développer une équipe de professionnels de l'immobilier sur le secteur d'Angoulème et de pouvoir faire partager mon expérience du terrain et du Home Staging. Je me suis donc positionnée comme Manager. Emilie VIALA m'a fait confiance.

Chez HOME LAND TRANSACTION votre créativité est mise en avant. Bien entendu la charte graphique est respectée mais Emilie VIALA nous donne la possibilité d'exprimer nos talents à travers des flyers, des mailing, des idées.  Tout ceci avec son accord. Ce qui en fait un réseau immobilier où le management individuel est privilégié et où chaque talent peut s'exprimer. C'est vraiment ce management participatif qui m'a fait prendre ma décision.

 

Home Land Transaction s'entoure de mandataires immobiliers performants et tout aussi différent. Virginie s'est proposée de faire une réunion pour mettre en avant le Home Staging. Pascal nous a fait une intervention sur les terrains. Isabelle avec ses talents de photographe pourra aussi intervenir sur la prise de photo. Olivier et Bruno sur le bâti et la manière de faire des estimations et des travaux. ... De nombreux talents au sein du réseau immobilier Home Land Transaction qui permettent un véritable management participatif.

Pour intégrer l'équipe de Virginie contactez là par

Pour des renseignements complémentaires sur le réseau immobilier Home Land Transaction, contactez Emilie VIALA par ou par téléphone.