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Reconversion professionnelle : devenir conseiller immobilier indépendant avec Home Land Transaction

Posté par Emilie Viala sur 2 décembre 2020

Reconversion professionnelle : devenir conseiller immobilier indépendant avec Home Land Transaction

Finies les carrières « à la papa » où l’on passait toute sa vie professionnelle dans la même entreprise. Les aléas du monde du travail, la recherche d’une activité plus en adéquation avec ses aspirations ou le besoin de nouveaux challenges poussent de plus en plus de Français à se reconvertir. Si c’est votre cas, avez-vous pensé à devenir conseiller immobilier indépendant ?

 

Pourquoi se reconvertir dans l’immobilier ?

 

Conseiller immobilier indépendant : un métier accessible à tout âge

 

Quand on se reconvertit, on a déjà une carrière professionnelle plus ou moins longue. Or sur le marché du travail, passé un certain âge, les candidats semblent avoir atteint leur date limite d’employabilité !

Le métier de mandataire immobilier, au contraire, valorise le nombre des années. Souvent moins impulsifs que des profils plus jeunes, les quadras et les quinquas ont tous les atouts pour faire de bons conseillers. Leurs valeurs (éducation, politesse, savoir-être) sont particulièrement appréciées par les clients. Leur maturité les rassure au moment de réaliser la vente de leur patrimoine ou l’achat de leur vie.

Alors ne vous inquiétez plus ! Vous n’êtes pas vieux, vous êtes vintage. Et dans l’immobilier, c’est hyper tendance.

 

Débutants acceptés !

 

Vous ne connaissez rien à l’immobilier ? Pas de problème ! Aucun diplôme spécifique n’est requis. Vous n’avez même pas besoin d’avoir une première expérience dans le domaine.

 

Chez Home Land Transaction, nous recherchons des profils relationnels plus que des compétences techniques. Emilie Viala, créatrice et dirigeante de Home Land Transaction

 

Pas besoin non plus d’une carte professionnelle. Vous travaillez sous celle du réseau auquel vous êtes affilié.

Pour faire un bon conseiller immobilier indépendant, il faut surtout :

  • du savoir-vivre,
  • de l’empathie,
  • de la ténacité,
  • de l’organisation,
  • de la rigueur.

Bien sûr, une expérience commerciale est un plus. Mais ce sont les qualités relationnelles qui priment. Elles vous permettront de développer un réseau de prescripteurs qui vous apportera des affaires.

 

Les anciennes coiffeuses cartonnent dans ce métier ! Qui crée plus de relationnel qu’une coiffeuse ?

 

Si vous disposez de ces qualités, le réseau Home Land Transaction vous proposera une formation pour maîtriser les bases du métier.

 

Devenir son propre patron en étant accompagné

 

L’entrepreneuriat a le vent en poupe. La liberté qu’il offre à ceux qui s’y lancent, est de plus en plus recherchée. En devenant conseiller immobilier indépendant, vous adoptez un statut d’autoentrepreneur ou d’entreprise individuelle. Vous travaillez à votre compte, en toute autonomie.

Toutefois, vous n’êtes pas seul. Rattaché à un réseau immobilier, vous bénéficiez de son accompagnement et de son soutien tout au long de votre collaboration.

 

Des revenus confortables

 

La rémunération du conseiller immobilier indépendant varie évidemment en fonction de son implication. Chez Home Land Transaction, la moyenne se situe entre 20 000 et 30 000 euros par an. Mais ce n’est là qu’une moyenne. Certains font moins. Mais d’autres, beaucoup (beaucoup) plus, enregistrant des rémunérations à six chiffres…

 

Une mise de départ minime

 

Devenir conseiller immobilier indépendant demande très peu d’investissement de départ. Côté matériel, il vous faudra seulement un téléphone, un télémètre, un appareil photo, un ordinateur et une voiture (ou un vélo si vous avez la fibre écolo).

Les formalités simplifiées pour créer une micro-entreprise sont totalement gratuites. Vous devrez toutefois vous acquitter d’une somme de 55 euros pour que la Chambre de commerce et d’industrie (CCI) vous délivre une attestation professionnelle immobilière. Seule condition pour l’obtenir : avoir un casier judiciaire vierge. Et dernière chose, une responsabilité civile professionnelle.

Dernier poste de dépense : l’affiliation au réseau immobilier de votre choix. Cela vous permettra d’utiliser la marque du réseau et de bénéficier de l’ensemble des services qu’il met à votre disposition. Chez Home Land Transaction, le tarif s’élève à 150 € HT par mois pour un pack très complet de prestations de qualité.

Prévoyez tout de même six mois de trésorerie avant de vous lancer. C’est généralement le temps nécessaire pour conclure la première vente et percevoir votre première rémunération. Ensuite, si vous travaillez correctement, l’objectif d’une vente par mois (minimum) est tout à fait atteignable.

 

Pourquoi choisir Home Land Transaction pour votre reconversion professionnelle dans l’immobilier ?

 

Vous êtes convaincu : vous voulez devenir conseiller immobilier indépendant. Reste à choisir un réseau avec lequel collaborer. Si vous souhaitez travailler en Nouvelle-Aquitaine ou en Occitanie, vous devriez vous intéresser à Home Land Transaction…

 

Une formation de qualité

Certes, vous n’avez besoin d’aucun diplôme pour vous reconvertir dans l’immobilier. Mais il vous faudra quand même certaines connaissances pour maîtriser le métier. En tant que collaborateur Home Land Transaction, vous bénéficierez d’une :

  • formation d’intégration : que vous soyez nouveau dans l’immobilier ou professionnel aguerri, vous aurez trois jours pour (re)découvrir les fondements juridiques et commerciaux, et connaître les outils et règles de fonctionnement internes.
  • formation terrain : prospection, découvertes vendeurs et acquéreurs, estimation, prise de mandat, les managers du réseau peuvent être à vos côtés pour vos premiers pas.
  • formation auprès de vos managers entrant toutes dans le décompte de la loi ALUR
  • formation continue : deux journées par an avec un organisme agréé pour se tenir au courant des évolutions.
  • formation e-learning pour 2021.

 

Une rémunération motivante

Home Land Transaction ne fixe aucun objectif de vente minimum à ses conseillers immobiliers. Chacun est libre d’avoir le rythme qui lui convient. Mais nous pouvons vous aider à définir votre objectif de rémunération en fonction de votre profil.

Notre réseau offre également des commissions motivantes sur chaque vente réalisée. La rétrocession sur les honoraires cumulés par le réseau s’élève à :

  • 75 % jusqu’à 62 500 €,
  • 85 % entre 62 501 € et 83 400 €,
  • 90 % au-delà de 83 400 €.

 

Un pack de services haut de gamme

En devenant conseiller immobilier indépendant pour le compte de Home Land Transaction, vous assurez un support technique, administratif, juridique et commercial à votre activité. Outre la formation initiale et continue, nous mettons à votre disposition un pack de services complet.

 

Logiciels et services

Pour vous accompagner au quotidien, vous disposez des meilleurs outils du marché :

  • le logiciel de transaction Netty,
  • l’interface Se Loger Pro avec un des meilleurs outils d’avis de valeur
  • la plateforme d’avis clients Immodvisor,
  • le service de conciergerie sur mesure Simply Move,
  • l’assistance juridique du SNPI, premier syndicat national français de l’immobilier.

 

Diffusion illimitée

Les biens pour lesquels vous décrochez des mandats sont automatiquement inscrits sur les plateformes les plus performantes :

  • Le Bon Coin,
  • Se loger,
  • Logic-Immo,
  • Le Figaro,
  • Bien Ici
  • À Vendre, À Louer,
  • Belles Demeures (sous réserve que l’annonce remplisse les critères du site).
  • Cession PME

 

Marketing

Pour vous permettre de travailler dans les meilleures conditions, vous disposez de toutes les impressions dont vous avez besoin, aux couleurs de Home Land Transaction mais personnalisées avec vos coordonnées :

  • 1 000 flyers par mois,
  • 1 000 cartes de visite par an,
  • 200 pochettes cartonnées par an,
  • 5 panneaux À vendre/Vendu.

 

Un tarif attractif

Pour bénéficier de la notoriété de Home Land Transaction et de son pack de services exclusifs, nos mandataires immobiliers s’acquittent d’une participation de 150 € HT par mois. Mais des avantages exclusifs sont réservés aux débutants et aux conseillers les plus performants :

  • pour aider les nouveaux mandataires du réseau à démarrer, le pack leur est offert durant leurs trois premiers mois d’activité.
  • pour un chiffre d’affaires cumulé supérieur à 7 500 € (HT) sur un mois, le pack est offert le mois suivant.
  • pour la vente actée de mandat(s) exclusif(s) sur un mois, le pack est également offert le mois suivant.

 

Une équipe à vos côtés

Même si vous êtes seul maître à bord de votre entreprise, vous pouvez compter sur la force d’un réseau à taille humaine et aux valeurs affirmées. Uniquement basé dans le Grand Sud-Ouest, Home Land Transaction est au plus proche de ses collaborateurs grâce à une équipe de managers prêts à répondre à leurs sollicitations.

Si vous souhaitez nous rejoindre, contactez-nous. Nous verrons de quelle manière nous pouvons accompagner votre reconversion professionnelle dans l’immobilier.

 

 

 

 

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